Pronto para construir
20 Fotos
R$270.000,00
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$700,00

Terreno de 160m² à Venda no Condomínio Toronto, Rio Branco — Canoas/RS

Rio Branco - Canoas/RS

Descrição do imóvel

O terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado!


Se você busca um lote à venda em condomínio fechado em Canoas, com segurança, infraestrutura completa e localização valorizada, esta é a sua oportunidade. Este terreno de 160m² no Condomínio Toronto, bairro Rio Branco, é ideal para quem quer construir uma casa personalizada com a vantagem de ter o sol da tarde batendo na frente do lote — perfeito para aproveitar a luz natural no fim do dia.


Destaques do Lote:


  • 160m² de Terreno: Dimensão ideal para projetos de casas modernas e bem aproveitadas.
  • Sol da Tarde na Frente: Orientação solar privilegiada, proporcionando aquecimento natural e ambientes mais aconchegantes.
  • Posição Estratégica: Lote bem localizado dentro do condomínio, com fácil acesso à área de lazer principal.


📍 Condomínio Toronto — Alto Padrão no Rio Branco O Condomínio Toronto engana quem não conhece. É um empreendimento de casas de alto padrão com infraestrutura completa que rivaliza com clubes privados:


  • 🎉 Salão de Festas Gigante
  • 🏀 Quadra Poliesportiva
  • 🏊 Piscina
  • 💪 Academia
  • 🎠 Pracinha para as crianças
  • 🔥 Quiosques para Churrasqueira


Tudo isso na Rua Cairu, no bairro Rio Branco, em Canoas/RS.


💰 Condições de Compra: Terreno com documentação regularizada, pronto para construção. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um condomínio que oferece tudo o que você precisa. Agende sua visita com Thiago Rodrigues, seu corretor de imóveis em Canoas, e venha conhecer o terreno onde a sua futura casa vai nascer!


Áreas

Área Total: 160m²
Terreno Frente: 8m
Terreno Fundo: 8m
Terreno Direita: 20m
Terreno Esquerda: 20m

Características

Coleta seletiva de lixo
Grama

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Espaço Gourmet (2)
Gramado
Interfone
Permite animais
Piscina adulto (1)
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Quiosque
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 251
Idade do imóvel: 6 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

BR 116
BR 290 Free Way
Farmácia
Padaria
Rodovia
Transporte público

Descrição da permuta

Toda permuta e dação serão avaliadas!

Localização

Rio Branco - Canoas/RS
R$270.000,00
Condomínio R$450,00
IPTU Anual R$700,00
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THIAGO RODRIGUESCRECI - 68909
Olá! Como posso ajudar?