Loja de Esquina à Venda - Niterói em Canoas

📍 Loja de Esquina à Venda no Bairro Niterói – Canoas/RS | 300 m² de terreno e potencial construtivo



Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração do bairro Niterói, em Canoas. Trata-se de uma loja de esquina à venda, localizada na Rua Tamoio, próxima à Santos Dumont, em uma das regiões com maior circulação e visibilidade comercial da cidade.

Com 80 m² de área construída, o imóvel conta com recepção, três salas/escritórios, dois banheiros e estacionamento para até 8 veículos. O terreno total possui 300 m², sendo a parte frontal ocupada pela loja e os fundos totalmente livres, planos e prontos para receber novos projetos — ideal para quem deseja ampliar ou construir mais unidades para locação.

Diferenciais:

• Esquina estratégica com excelente visibilidade
• Local plano e pronto para expansão
• Vagas para múltiplos veículos
• Alto potencial de valorização comercial

O imóvel é perfeito para investidores que buscam um ponto comercial pronto e com espaço para crescimento. Seja para locação, ampliação ou uso próprio, essa loja de rua une praticidade, localização e rentabilidade.

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