Loja de Esquina
10 Fotos

R$700.000,00

R$650.000,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$980,00

Loja de Esquina à Venda - Niterói em Canoas

Niterói - Canoas/RS
8 Vagas
80 m² (Construída)

Descrição do imóvel

📍 Loja de Esquina à Venda no Bairro Niterói – Canoas/RS | 300 m² de terreno e potencial construtivo



Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração do bairro Niterói, em Canoas. Trata-se de uma loja de esquina à venda, localizada na Rua Tamoio, próxima à Santos Dumont, em uma das regiões com maior circulação e visibilidade comercial da cidade.


Com 80 m² de área construída, o imóvel conta com recepção, três salas/escritórios, dois banheiros e estacionamento para até 8 veículos. O terreno total possui 300 m², sendo a parte frontal ocupada pela loja e os fundos totalmente livres, planos e prontos para receber novos projetos — ideal para quem deseja ampliar ou construir mais unidades para locação.


Diferenciais:


  • Esquina estratégica com excelente visibilidade
  • Local plano e pronto para expansão
  • Vagas para múltiplos veículos
  • Alto potencial de valorização comercial


O imóvel é perfeito para investidores que buscam um ponto comercial pronto e com espaço para crescimento. Seja para locação, ampliação ou uso próprio, essa loja de rua une praticidade, localização e rentabilidade.


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Cômodos

2 Banheiros
8 Vagas
3 Escritórios
1 Copa

Áreas

Área Privativa: 80m²
Área Construída: 80m²
Área Total: 300m²

Características

Estacionamento

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 213
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 26 anos
Perfil: Residencial/Comercial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Supermercado
Transporte público

Localização

Niterói - Canoas/RS

R$700.000,00

R$650.000,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$980,00
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THIAGO RODRIGUESCRECI - 44783F
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