Casa Térrea com 3 Quartos + Edícula com Suíte, Terreno de 310m² com Duas Testadas no 5 Colônias — Canoas/RS

Potencial único: Casa com edícula, terreno com duas testadas e a liberdade de transformar tudo do seu jeito!

Se você busca uma casa à venda em Canoas com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade que você estava esperando. Localizada no Loteamento 5 Colônias, no bairro Harmonia, esta casa térrea combina uma planta inteligente, um terreno generoso de 310m² e possibilidades raras de transformação — perfeita para quem quer investir ou morar.

Destaques do Imóvel:

• 3 Quartos: Dormitórios bem distribuídos, com possibilidade de transformar um deles em suíte.
• Sala de Estar e Jantar Integradas com Cozinha: Ambientes funcionais.
• Banheiro Social: Praticidade no dia a dia.
• Garagem Coberta: Proteção para o seu veículo.
• Edícula com Sala, Cozinha e Suíte Gigante: Um espaço independente com infinitas possibilidades — pode ser transformada em espaço gourmet, e a suíte em home office, gerando conforto extra.

O Grande Diferencial — Terreno com Duas Testadas: O terreno de 310m² possui duas testadas, o que permite, se desejar, individualizar o lote e transformar em duas casas com entrada individual — uma oportunidade rara de valorização e rentabilidade. A planta é muito boa e, embora a casa precise de reparos, o potencial de transformação é enorme: você pode renovar, ampliar e criar o imóvel dos seus sonhos pelo valor de uma oportunidade.

Localizado no Bairro Harmonia, Canoas no Loteamento 5 Colônias, é um bairro residencial com pouco fluxo de carros na rua, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o Centro de Canoas e toda a infraestrutura da região.

Condições de Compra: Uma excelente oportunidade para investidores e famílias que buscam um imóvel com grande potencial em uma localização privilegiada.

Agende sua visita com Thiago Rodrigues, seu corretor de imóveis em Canoas, e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta casa!