Área industrial de 2,2 hectares à venda no Distrito Industrial de Cachoeirinha – Estrutura pronta

🏗️ Área industrial de 2,2 hectares à venda no Distrito Industrial de Cachoeirinha – Estrutura pronta e localização estratégica

Oportunidade única! Área industrial com 2,2 hectares (22.000 m²) totalmente plana, limpa e não alagável, disponível para venda no coração do Distrito Industrial de Cachoeirinha, RS – uma das regiões mais valorizadas para logística e operações industriais no sul do país.

A área já conta com infraestrutura pronta, ideal para empresas que desejam se instalar com agilidade e segurança.

Características do imóvel:

🏢 Prédio administrativo de 500 m² – Ideal para escritórios ou salas técnicas

🛡️ Guarita completa de 100 m² – Com vestiários, dormitórios, escritórios e banheiros, pronta para uso

🚧 Parte do terreno asfaltada e parte aterrada

📐 Topografia plana e totalmente cercada

🚛 Ruas largas que permitem fácil manobra de carretas e caminhões bitrem

💡 Terreno 100% utilizável, com ótima logística e segurança

📍 Localizada a apenas 4 km (9 minutos) da Free Way (BR-290), com acesso rápido para:

• Canoas
• Porto Alegre
• Gravataí
• E toda a Região Metropolitana

Valor de venda: R$ 12.000.000,00

💼 No mercado atual, áreas com essa infraestrutura, cercadas, com prédio administrativo, guarita e prontas para uso são extremamente raras nessa região.

Uma chance única para quem busca instalar sua operação industrial, logística ou centro de distribuição em uma área estratégica e consolidada.

Destaques do imóvel:

✅ 22.000 m² de área total

✅ Área plana, cercada e não alagável

✅ Prédio de 500 m² + guarita de 100 m² pronta para uso

✅ Ruas largas com fácil acesso para carretas

✅ Excelente localização logística

📲 Quer conhecer pessoalmente ou precisa de mais informações?

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