Imóvel à venda em Canoas com 4 apartamentos e terreno de 440 m² ideal para investimento

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Canoas, localizada a poucos metros da Avenida Rio Grande do Sul, principal via de um dos bairros mais populosos da cidade, com forte presença de comércio, serviços e grande demanda por locação residencial.

O imóvel possui terreno amplo com 440 m² e conta com uma construção posicionada nos fundos do lote, composta por 4 apartamentos independentes, todos com aproximadamente 50 m² privativos.

Cada unidade dispõe de 1 dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo uma configuração funcional e muito procurada no mercado de locação, especialmente pela localização estratégica e facilidade de acesso da região.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a posição da construção no terreno, mantendo toda a parte frontal livre. Isso possibilita ao investidor desenvolver um novo projeto residencial, comercial ou ampliar a estrutura existente, aumentando ainda mais o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel.

A localização próxima à Avenida Rio Grande do Sul proporciona excelente mobilidade, acesso rápido a transporte público, supermercados, farmácias, escolas, comércio local e demais serviços essenciais, fatores que contribuem diretamente para a alta liquidez e procura por locação na região.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel à venda em Canoas com renda imediata através de aluguel e grande potencial de expansão futura.

A negociação é facilitada, com possibilidade de entrada e saldo parcelado em até 60 vezes corrigidas pelo INCC. O proprietário também avalia carro como parte do pagamento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita com o corretor de imóveis Thiago Rodrigues.