Apartamento à venda no Centro de Canoas com 2 dormitórios, sacada e 67 m² privativos
Condomínio Arco Iris - Centro - Canoas/RSDescrição do imóvel
Apartamento à venda no Centro de Canoas, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade.
Com 67 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando uma experiência de moradia confortável e funcional para o dia a dia.
O apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social amplo, sala de estar com sacada, sala de jantar integrada, cozinha funcional, hall de entrada e lavanderia espaçosa, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento interno dos ambientes.
O imóvel está semi mobiliado, permitindo uma mudança mais rápida e econômica, além de facilitar a adaptação do novo morador.
Localizado no coração do Centro de Canoas, o apartamento se destaca pela localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, escolas, farmácias, supermercados, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura urbana da região central da cidade.
Embora o imóvel não possua vaga de garagem, sua localização privilegiada compensa amplamente, especialmente para quem valoriza mobilidade urbana e praticidade no cotidiano.
Outro grande diferencial é o forte potencial de valorização imobiliária da região. O entorno passa por um importante processo de desenvolvimento urbano, com novas obras previstas e a futura instalação do Atacadão Via nas proximidades, fatores que tendem a impulsionar ainda mais a valorização e liquidez do imóvel nos próximos anos.
Este apartamento é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, sendo ideal para quem busca rentabilidade, valorização patrimonial e localização central em Canoas.
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Sobre o condomínio
Condomínio Ar Iris, localizado na Rua Cândido Machado, no Centro de Canoas, em uma região estratégica com fácil acesso à BR-116 e aos principais pontos da cidade. O edifício é de pequeno porte, sem elevador, ideal para quem busca praticidade, baixo custo condominial e excelente localização.
A região está em constante valorização, com importantes mudanças e novos empreendimentos previstos nas proximidades, incluindo a futura unidade do Via Atacadista, lançamento de novo empreendimento residencial ao lado do condomínio e o anúncio de retrofit completo do tradicional “Esqueletão de Canoas”, localizado em frente ao prédio.
O condomínio possui construção sólida, característica comum dos edifícios mais antigos, oferecendo ótima acústica e ambientes bem distribuídos. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação, especialmente para quem procura imóvel no Centro de Canoas com fácil deslocamento e infraestrutura urbana completa.
Cômodos
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Características
Características do Condomínio
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