Pronto para morar
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R$1.850.000,00
IPTU Anual R$1.200,00

Casa semi mobiliada à venda no Centro de Canoas com 340 m², 3 suítes, piscina e espaço gourmet

Centro - Canoas/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
340 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Apresentamos esta excelente casa semi mobiliada à venda no Centro de Canoas, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima ao Canoas Shopping e Carrefour, com fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da região metropolitana.


Com 340 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, integração entre os ambientes e muito conforto para toda a família. Uma casa ideal para quem busca morar com sofisticação em uma localização estratégica de Canoas.


No primeiro pavimento, os ambientes sociais se destacam pelo espaço e pela iluminação natural. O imóvel conta com hall de entrada com pé-direito duplo, proporcionando imponência logo na chegada, além de sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor.


O forro em madeira nobre agrega elegância e aconchego aos espaços internos. A cozinha mobiliada possui porta de correr em vidro, permitindo integração ou independência dos ambientes conforme a necessidade do dia a dia. Neste pavimento, a casa também possui lavabo e uma ampla sala de TV, que pode ser facilmente transformada em um quarto dormitório térreo ou escritório.


No segundo pavimento, a área íntima oferece 3 dormitórios amplos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A suíte master conta com sacada privativa e closet, proporcionando ainda mais exclusividade.


Outro grande diferencial é o amplo sótão, já preparado para múltiplas possibilidades de uso, como cinema particular, escritório, academia, brinquedoteca ou espaço de convivência.


A área externa foi planejada para lazer e momentos especiais com família e amigos. O imóvel conta com piscina, espaço gourmet com cozinha, banheiro de apoio e depósito, oferecendo uma estrutura completa para receber convidados com conforto e praticidade.


A garagem coberta para até 4 carros complementa a funcionalidade do imóvel.


Esta casa é uma excelente opção para quem procura um imóvel de alto padrão à venda no Centro de Canoas, com ambientes amplos, localização privilegiada e estrutura completa de lazer.


Entre em contato e agende sua visita com o corretor de imóveis Thiago Rodrigues.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 340m²
Terreno Área Total: 360m²

Características

Aquecimento central
Armário embutido
Banheira
Cercado
Churrasqueira
Cozinha independente
Depósito
Edícula
Espaço Gourmet
Espera ar condicionado
Forro de gesso
Grama
Gás central
Home office
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Jardim
Lareira
Murado
Permite animais
Piscina
Quintal
Rua asfaltada
Sacada

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 227
Idade do imóvel: 26 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Padaria
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Toda permuta/dação e avaliada!

Localização

Rua Mathias Velho - Centro - Canoas/RS - 92310-300
R$1.850.000,00
IPTU Anual R$1.200,00
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THIAGO RODRIGUESCRECI - 68909
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