Apartamento à venda com 2 dormitórios no Centro de Canoas, 75 m², sacada e vaga de garagem
Condomínio Arco Iris - Centro - Canoas/RSDescrição do imóvel
Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente ventilação natural, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e qualidade de vida no coração de Canoas.
Localizado no Centro de Canoas, este apartamento à venda possui 75 m² de área privativa, com ambientes espaçosos e bem distribuídos, ideal para quem valoriza imóveis maiores e uma rotina mais prática, com tudo ao redor.
O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente confortável e aconchegante para receber amigos e familiares. Possui ainda cozinha funcional, lavanderia separada, banheiro social, hall de entrada e 1 vaga de garagem exclusiva.
Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sacada privativa, perfeita para aproveitar momentos de descanso, além da excelente posição solar. Localizado no quarto andar, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia.
Outro destaque importante é a ventilação cruzada, característica cada vez mais valorizada, que proporciona ambientes mais frescos, arejados e agradáveis em todas as estações do ano, aumentando o conforto térmico e a sensação de bem-estar dentro do imóvel.
Morar no Centro de Canoas é ter acesso facilitado a uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos, comércio e serviços essenciais a poucos minutos de distância.
O apartamento está localizado próximo à Escola PUC e ao futuro Via Supermercado, além de possuir fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com Porto Alegre e região metropolitana.
Excelente opção para quem busca apartamento de 2 dormitórios à venda em Canoas, com metragem diferenciada, ótima localização e excelente potencial de valorização.
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Sobre o condomínio
Condomínio Ar Iris, localizado na Rua Cândido Machado, no Centro de Canoas, em uma região estratégica com fácil acesso à BR-116 e aos principais pontos da cidade. O edifício é de pequeno porte, sem elevador, ideal para quem busca praticidade, baixo custo condominial e excelente localização.
A região está em constante valorização, com importantes mudanças e novos empreendimentos previstos nas proximidades, incluindo a futura unidade do Via Atacadista, lançamento de novo empreendimento residencial ao lado do condomínio e o anúncio de retrofit completo do tradicional “Esqueletão de Canoas”, localizado em frente ao prédio.
O condomínio possui construção sólida, característica comum dos edifícios mais antigos, oferecendo ótima acústica e ambientes bem distribuídos. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação, especialmente para quem procura imóvel no Centro de Canoas com fácil deslocamento e infraestrutura urbana completa.
Cômodos
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Características
Características do Condomínio
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