Pronto para morar
16 Fotos

R$398.000,00

R$298.000,00
IPTU Anual R$700,00

Casa térrea à venda com 4 dormitórios no bairro Harmonia em Canoas, terreno de 300 m² e frente para área verde

Harmonia - Canoas/RS
4 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
120 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Casa térrea à venda em Canoas, localizada no bairro Harmonia, no loteamento 5 Colônias, uma região tranquila, estritamente residencial e ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e privacidade. O imóvel está construído em um terreno de 300 m² (12x25), em posição elevada, com excelente ventilação natural e estrutura sólida, livre de umidade.


A casa conta com 4 dormitórios bem distribuídos, oferecendo espaço ideal para famílias maiores ou para quem deseja ter escritório em casa. Possui sala de estar ampla, sala de jantar integrada, cozinha funcional, lavanderia espaçosa e banheiro social, com ambientes bem planejados e ótima iluminação natural.


A construção é em alvenaria com laje, telhado com telhas de barro e aluzinco, além de infraestrutura pronta para instalação de sistema de água quente (junquer), agregando mais conforto ao dia a dia.


Outro grande diferencial é a garagem coberta para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança.

Um dos pontos mais valorizados deste imóvel é sua localização privilegiada, de frente para uma área de preservação permanente, garantindo vista aberta, silêncio, privacidade e ausência de vizinhos na parte frontal. Um cenário ideal para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza e bem-estar no dia a dia.


A casa está próxima a escolas, supermercados, comércios locais e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias de Canoas e ligação rápida com Porto Alegre.


Se você procura uma casa térrea à venda em Canoas com 4 dormitórios, terreno amplo, excelente estrutura e localização diferenciada no bairro Harmonia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.


Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel.

Corretor de imóveis - Thiago Rodrigues

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 120m²
Área Construída: 120m²
Terreno Área Total: 300m²

Características

Acessibilidade
Cercado
Coleta seletiva de lixo
Cozinha independente
Edícula
Espera ar condicionado
Grama
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Jardim
Murado
Permite animais
Rua asfaltada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 224
Idade do imóvel: 26 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sul
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Toda permuta/dação e avaliada!

Localização

Rua das Araras - Harmonia - Canoas/RS - 92320-820

R$398.000,00

R$298.000,00
IPTU Anual R$700,00
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THIAGO RODRIGUESCRECI - 44783F
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